Design Stratégique pour Propriétaires en Location Courte ou Longue Durée.
Objectif : Plus de Réservations, Meilleur Prix, Moins de Vacance.
Votre logement est propre.
Il est bien entretenu.
Il est peut être même « joli ».
- Il ne se démarque pas les annonces
- Il est comparé uniquement sur le prix
- Il n'est pas mémorable
- Il attire les mauvais profils ou peu de réservations
- Ce n'est pas un problème de plateforme.
- Ni un problème de localisation.
- C'est un problème d'identité.
Rendre votre logement unique, c’est exactement ce que nous faisons chez Lyvia !
Créer une ambiance claire, cohérente et assumée
Nous ne créons pas des logements « jolis ».
Nous créons des logements identifiables qui marqueront les clients que vous visez !
Chaque projet est pensé selon :
- votre type de location (LD ou LCD)
- votre zone géographique et la concurrence déjà installée
- votre clientèle cible
- un budget compatible avec un ROI rapide
Notre objectif est simple :
- Augmenter la valeur perçue
- Déclencher plus vite la décision
- Justifier le prix
- Améliorer la rentabilité
Selon l’état de votre logement et vos objectifs, nous intervenons de deux manières.
Optimisez une pièce stratégique
Votre logement est fonctionnel mais sans identité claire. Créer un effet “coup de cœur” rapide pour déclencher la réservation
Créez une identité forte complète
Logement en difficulté ou en repositionnement. Devenir une référence locale et justifier un meilleur prix
Ceux qui en parlent le mieux ce sont nos clients :
Rachel Vallée (72 - La Suze sur Sarthe)
Nous avons plusieurs logements en location nue mais nous commencions à avoir des vacances locatives de plus en plus longue malgré nos baisses de loyer. Nous avons testé Lyvia et les deux logements que nous avons optimisé selon leur conseil se sont reloués plus vite et plus cher !
Montant loyer : +13%
Vacance locative : -22%
SCI HERES (72 - Guécélard)
Nous n'arrivions pas à vendre une maison qui ne générait plus assez de revenus locatifs. Les agences voulaient baissé le prix. Nous avons demandé à Lyvia une revue complète du logement dans le but de vendre vite et mieux en investissant le moins possible. Le compromis de vente était signé un mois après la remise en vente ! Je suis bluffé !
+12% entre estimation avant et apres l’intervention de Lyvia
Edouard Casseleux (60 - SONGEONS)
Les réservations n'arrivaient pas et nous pensions à remettre notre appartement en location meublée classique mais grâce à Lyvia nous avons maintenant tellement de réservation que j'ai confié la gestion à une conciergerie ! Finalement le problème ne venait pas de notre localisation comme nous le pensions !
Nombre de reservations : +57%
Tarif nuit: +9%
